Unser Etappenziel...

» Der Grundstückskauf

im Frühjahr 2026! «

Stand 12 / 2025

Mach's Möglich!

1. Mitglied werden 

Als Mitglied der Dachgenossenschaft Wohnen für Alle eG kannst du das Wohnprojekt Wolke mit einem Direktkredit unterstützen. Den Mitgliedsantrag findest du hier.

 

2. Genossenschaftsanteile einzahlen 

Nach Erhalt der Mitgliedsbestätigung zahlst du fünf Genossenschaftsanteile à 100 € auf das Konto der Genossenschaft ein.

 

3. Direktkredit beantragen und einzahlen 

Im Direktkredite-Fragebogen legst du Höhe und Konditionen deines Darlehens fest. Anschließend erhältst du den Direktkreditvertrag per Post. Nach der Unterschrift überweist du den Betrag auf das abgesicherte Treuhandkonto.

Wie wäre es mal mit einem außergewöhnlichen Geschenk?

Verschenke Beteiligungen an der Wolke – zum Beispiel an Kinder oder Enkelkinder. Verschenke nicht nur Geld, sondern gut angelegte Quadratmeter, dauerhaft bezahlbaren, gemeinschaftlichen Wohnraum und dazu auch ein Stück Zukunft.

1. Genossenschafts-Mitgliedschaft und freiwillige Genossenschaftsanteile verschenken

Schenke der Dachgenossenschaft ein starkes Rückgrat und deinen Liebsten eine Grundlage für die Pflichteinlagen zum Erhalt eines späteren Wohnrechts in der Dachgenossenschaft. Das Formular zum Verschenken eines Genossenschaftsanteils findest du hier.

2. Eine sinnvolle Anlage verschenken

Nach der vollzogenen Mitgliedschaft, kannst du das glückliche Neumitglied beim Abschluss einer sinnvollen Anlage in Form eines Nachrangdarlehens weiter unterstützen! Hierfür füllt ihr den Direktkredite-Fragebogen aus und bekommt die erforderlichen Unterlagen zugeschickt.

Mit direkten Spenden für Flyer, Videos, Veranstaltungsräume und Wolke-Ballons ist uns sehr geholfen. 

Wohnprojekt Wolke e.V. – DE57 4306 0967 1347 8695 00 

 

Falls du eine Spende mit Quittung tätigen möchtest schreib uns unter kontakt@wohnprojektwolke.org

 

Du magst es noch unkomplizierter? Paypal uns an: kontakt@wohnprojektwolke.org

Unser Hausentwurf...

bureau VOGELSANG Architekten BDA

Gute Frage eigentlich....

Was bewirkt mein Beitrag?
  • Du förderst unveräußerbarer Wohnraum, nach dem Prinzip der Kostenmiete

  • Du bist Teil einer aufregenderen Anlageform als Bitcoin, ETF oder Aktien. Echte Menschen, echte Geschichten, echter gesellschaftlicher Impact

  • Du unterstützt demokratische Strukturen
.
  • Du ermöglichst einen innovativen und ökologischen Holz-Skelettbau.

In Zahlen bedeudet das:

  • mit 5.000€ schaffst Du etwa 5m² unveräußerbaren Wohnraum in Freiburg
  • ein Proberaum im Untergeschoss braucht ca. 15.000€
  • 35.000€ entsprechen einem Zimmerin der Senior:innen-WG
  • eine 2-3-Zimmer Wohnung gibt es für 50. bzw. 70.000€ 

1. Genossenschaftliche Struktur
Genossenschaften gehören zu den sichersten Rechtsformen. Unsere Dachgenossenschaft wird regelmäßig durch einen Prüfungsverband kontrolliert. Transparente Buchführung, demokratische Entscheidungen und Gemeinwohlorientierung sorgen für Stabilität.

2. Treuhandkonto
Alle eingezahlten Gelder werden zunächst auf einem Treuhandkonto verwahrt. Sie dürfen ausschließlich für den Grundstückskauf verwendet werden. Kommt dieser nicht zustande, fließen die Mittel vollständig zurück.

3. Grundstück als Gegenwert
Nach dem Kauf steht das Grundstück als realer Sachwert zur Absicherung der Direktkredite zur Verfügung.

4. Bankkredit nur mit Sicherheiten
Ein Bankkredit wird erst aufgenommen, wenn zum Beispiel Grundstücke oder weiteres Eigenkapital als Sicherheiten bestehen.

5. Risiko auf vielen Schultern verteilt
Die Finanzierung trägt sich durch viele Beteiligte mit überschaubaren Beiträgen – das macht das Projekt robust und krisenfest.

Die Investitionskosten für das Projekt mit ca. 2.500 m2 Wohnflächebetragen 15,5 Millionen Euro Brutto. (Stand Q2/2025)

Die Dachgenossenschaft benötigt Eigenkapital, um Bankkredite für die Realisierung des Projekts aufnehmen zu können. Das Eigenkapital erhöhen die Genoss:innen durch Nachrangdarlehen. Diese werden im Falle eines Zahlungsausfalls der Kreditnehmer:in erst nach vorrangigen Verbindlichkeiten bedient, um als Ersatz für das Eigenkapital dienen zu können. Je höher der Eigenkapitalanteil in der Finanzierung, desto günstiger lassen sich die Mieten realisieren.

Stell dir eine Wohnform vor, in der Mieten langfristig stabil bleiben und die Bewohner:innen ein lebenslanges Mietrecht genießen. Genau das ermöglicht das Genossenschaftsmodell!

Eine Dachgenossenschaft ist eine besondere Form der Genossenschaft, an die sich verschiedene Wohnprojekte anschließen können. Die Häuser gehören gemeinschaftlich der Genossenschaft. Ohne individuelle Besitzansprüche an einzelne Wohnungen oder Häuser wird Wohnraum so dem Spekulationsmarkt entzogen.

Statt eine eigene Genossenschaft zu gründen, haben wir uns bewusst entschieden, Teil einer Dachgenossenschaft zu werden. Diese übernimmt bürokratische Aufgaben, die Verwaltung und schafft einen rechtlichen Rahmen, der Sicherheit, Stabilität und Expertise für gemeinwohlorientiertes Wohnen bietet. Dadurch entstehen viele Vorteile – insbesondere in Bezug auf Effizienz und den Wissensaustausch.

Mehr zu unserer Dachgenossenschaft „Wohnen für Alle eG“ findest du hier.

Unser Erklärvideo...

Unsere Unterstützer:innen...

Teilhaben

Wir sind ein Wohnprojekt der

Wir sind engagiert im

Konzept für Alter und Pflege entwickelt im

Innovationsprogramm für ambulante Versorgung

Wir sind gefördert durch die

Landesstrategie Quartier 2030

Wohnprojekt Wolke e.V. 2025

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